Ипотечный кризис вызвал рецессию экономики США. Этому также способствуют негативные промышленные показатели и повышение безработицы.Это означает, что кризис становится затяжным.
| подробнее
Азербайджан готовится к применению модели германского ипотечного кредитования
|11.02.2008
Нацбанк Азербайджана намерен заменить действующую модель финансируемого из госбюджета ипотечного кредитования германским аналогом.
С этой целью в республике разработан новый законопроект «О жилищно-строительных сберегательных банках», который уже представлен на рассмотрение правительству. По информации АПА-Экономикс, об этом сообщил заместитель председателя правления Нацбанка Руфат Асланлы.
По словам Р.Асланлы, новый проект отличается от нынешней модели ипотечного кредитования тем, что в специально созданный жилищно-строительный сберегательный банк граждане вкладывают средства на протяжении определенного срока. По истечении данного срока недостающую сумму для приобретения квартиры банк предоставляет в кредит. Приобретаемая вкладчиком квартира выступит залоговым обеспечением получаемого кредита.
Р.Асланлы сообщил, что в связи с реализацией новой ипотечной программы состоялись переговоры между Commerzbank и Нацбанком, в ходе которых германскому банку была предоставлена подробная информация о новом законопроекте.
В свою очередь, представители Commerzbank подчеркнули возможность конкретного сотрудничества после принятия нового законопроекта.
Отметим, что данная модель ипотечного кредитования широко использовалась в Германии после II мировой войны для решения жилищных проблем населения.
Напомним, что в текущем году из госбюджета Азербайджанскому ипотечному фонду на ипотечное кредитование будет выделено 35 млн. манатов, тогда как в 2005 году данная сумма составляла всего 6 млн. манатов, в 2006 году – 20 млн. манатов, в 2007 году – 20 млн. манатов.
