|
В Лянкяране на 40-50% подорожала недвижимость
|30.01.2007 |
|
В течении 2007 г. в Лянкяране наблюдалось резкое подорожание недвижимости.
Как сообщает Day.Az, в Лянкяране особым спросом пользуются 2-3 комнатные квартиры. Цены на них устанавливаются по различным критериям, среди которых особую роль играют место расположения, этаж, где расположена квартира и ремонт.
Если в массиве микрорайонов двухкомнатные квартиры стоят 32-35 тысяч (год назад 22-23 тысяч) AZN, то в центре города, например, на улицах Ази Асланова и Тофига Исмаилова, они оцениваются уже в 50-60 тысяч AZN.
Цены на трехкомнатные квартиры колеблются соответственно между 40 и 70 тысячами AZN, а на однокомнатные между 23 и 30 тысячами AZN. И здесь наблюдается подорожание почти на 50%. Добавим, что лянкяранцы предпочитают приобретать квартиры на 2-ых и 3-их этажах пятиэтажных зданий.
Спросом пользуются и отдельные дома. Сегодня самые дешевые дома обойдутся покупателю минимум в 35 тысяч AZN. А крупные особняки, или дома, находящиеся на улице Ази Асланова (которая считается аналогом Бакинской Торговой) стоят около 200 тысяч AZN.
Подорожали и земельные участки. Сотка земли в пределах города Лянкярана стоит 7-10 тысяч (год назад 5-7 тысяч) AZN. Вообще, в центре города найти свободный земельный участок уже почти что невозможно. 10 тысяч AZN стоит и сотка участка у трассы Баку-Астара. Тут земли покупаются, в основном, в коммерческих целях. А в близлежащих селах сотка земли стоит от 1000 AZN.
Более резкому подорожанию (почти в 2 раза) подверглись земельные участки в прибережных населенных пунктах. Например, в селах Кенармеше, Ашагы Нюведи и др. сотка земли сегодня стоят 4-5 тысяч AZN.
При этом стоит отметить, что в последнем квартале 2007 г. цены на недвижимость остались стабильными. Иными словами, цены, о которых мы сообщили выше, установились в начале октября. Специалисты уверяют, что это временное явление и скоро цены вновь поползут вверх.
www.day.az
|
