Ипотечный кризис вызвал рецессию экономики США. Этому также способствуют негативные промышленные показатели и повышение безработицы.Это означает, что кризис становится затяжным.
| подробнее
Цены на недвижимость до середины года в Баку вырастут на 8%, а на землю и коммерческую площадь до 12%
|08.12.2007
«В первой половине этого года мы не ожидаем значительного роста цен недвижимости в Баку», - заявил «Новости-Азербайджан» исполнительный директор Объединения «Участники рынка недвижимости» Нусрат Ибрагимов.
Подорожание недвижимости может быть в рамках 7-8%.
По мнению Ибрагимова, незначительные изменения в стоимости объясняются несоответствием между сложившейся ценой квартир и финансовыми возможностями населения.
При этом высокая стоимость квартир имеет объективные причины, вызванные дороговизной электроэнергии, стройматериалов и транспортных услуг. С другой стороны, августовское обрушение жилого дома в Баку все еще оказывает отрицательное влияние на рынок недвижимости.
При этом в первой половине года, в марте-мае значительно поднимутся цены на землю и коммерческую площадь, используемую бизнесменами для торговых операций.
В этом сегменте Ибрагимов прогнозирует рост цены на 10-12%.
В Объединении «Участники рынка недвижимости» считают, что в процессе ценообразования недвижимости стоимость старых строений тесно зависит от цены на новостройки, причем стоимость новых строений является доминантной.
«Для того, чтобы купить новую квартиру, люди продают старую, и определяют цену последней в зависимости от стоимости квартиры в новостройке», - объяснил Н.Ибрагимов.
