"); } function MM_swapImgRestore() { //v3.0 var i,x,a=document.MM_sr; for(i=0;a&&i0&&parent.frames.length) { d=parent.frames[n.substring(p+1)].document; n=n.substring(0,p);} if(!(x=d[n])&&d.all) x=d.all[n]; for (i=0;!x&&i
Main page Map Contacts
Компании:
Строительные компании
Строительные и отделочные материалы
Строительная
техника
Интерьер и дизайн
Прайс листы new
Зарубежные компании new
Недвижимость:
Агентства по недвижимости
Бизнес центры
Бизнес:
Продажа и покупка бизнеса
Анализы: 
Ипотека
Анализ рынка
Обзор цен на недвижимость по районам Баку new
Обзор цен на рынке
Справочник:
Словарь терминов по недвижимости
Литература по строительству
Задать вопрос
Связь:
Добавить компанию
Контакты
Погода:
Счётчики:


Rambler's Top100
Январь 2008 (цены указаны в USD) Средняя стоимость 1 - комнатных квартир по районам Баку   Сабаильский р. (ст. м. Баксовет) 65700-51000  Сабаильский р. (ул. Низами) 56900-48000  Сабаильский р. (ст.м. Сахил) 68000-53000  Сабаильский р. (Баилово) 500-34000  Насиминский р. (ст. м.28 Мая) 73000-60000  Насиминский р. (ст. м. Низами) 90000-50000  Насиминский р. (3-4 МКР) 49000-43500  Ясамальский р. (пр. Г.Джавида) 75000-51500  Ясамальский р. (пам. Азизбекова) 57600-48000  Ясамальский р. (ст. м. Эльмляр Академиясы) 70000-51600  Ясамальский р. (ст. м. Иншаатчылар) 55000-46500  Ясамальский р. (Йени Ясамаль) 43000-34000  Наримановский р. (Монтино) 80000-60600  Наримановский р.( ст. м. Нариманов) 87000-57000  Наримановский р. (ст. м. Генджлик) 93000-58000  Бинагадинский р. (пам. Айны Султановой) 65000-48500  Бинагадинскийр. (7 МКР) 60000-42000  Бинагадинскийр. (8 МКР) 75000-49000  Бинагадинский р. (9 МКР) 42000-35000  Низаминский р. (ст. м. Нефтчиляр,Х.Достлугу) 57000-42000  Низаминский р. (ст. м. Ахмедлы) 44000-39000  Низаминский р. (ст. м. Г. Гараев) 98000-54600  Хатаинский р. (ст. м. Ази Асланов) 39500-23000  Хатаинский р. (Гагаринский мост) 48800-38000  Бакиханов(Разино) 70000-44100       Средняя стоимость 2 - комнатных квартир по районам Баку   Сабаильский р. (ст. м. Баксовет) 113000-100000  Сабаильский р. (ул. Низами) 150000-90000  Сабаильский р. (ст.м. Сахил) 215000-150000  Сабаильский р. (Баилово) 64000-47000  Насиминский р. (ст. м.28 Мая) 134000-105000  Насиминский р. (ст. м. Низами) 185000-79000  Насиминский р. (3 МКР) 71000-56000  Насиминский р. (4 МКР) 85000-67000  Ясамальский р. (пр. Г.Джавида) 103000-77000  Ясамальский р. (пам. Азизбекова) 85000-77000  Ясамальский р. (ст. м. Эльмляр Академиясы) 125000-90300  Ясамальский р. (ст. м. Иншаатчылар) 89000-69800  Ясамальский р. (Йени Ясамаль) 83000-54000  Наримановский р. (Монтино) 115000-70500  Наримановский р. (ст. м. Нариманов) 110000-82500  Наримановский р. (ст. м. Генджлик) 132000-82400  Бинагадинский р. (пам. Айны Султановой) 93000-70000  Бинагадинский р. (7 МКР) 63000-52000  Бинагадинский р. (8 МКР) 87000-83100  Бинагадинский р. (9 МКР) 66000-54000  Низаминский р. (ст. м. Нефтчиляр и ст. м. Х.Достлугу ) 79000-52300  Низаминский р. (ст. м. Ахмедлы) 60000-48000  Низаминский р. (ст. м. Г. Гараев) 71000-48000  Хатаинский р. (ст. м. Ази Асланов) 69000-57000  Хатаинский р. (Гагаринский мост) 12700-92000  Бакиханов(Разино) 75000-51000       Средняя стоимость 3 - комнатных квартир по районам Баку    Сабаильский р. (ст. м. Баксовет) 259000-209000  Сабаильский р. (ул. Низами) 189000-150000  Сабаильский р. (ст.м. Сахил) 248000-201000  Сабаильский р. (Баилово) 80000-72000  Насиминский р. (ст. м.28 Мая) 248500-152000  Насиминский р. (ст. м. Низами) 284200-254000  Насиминский р. (3-4 МКР) 121000-94100  Ясамальский р. (пр. Г.Джавида) 239600-118000  Ясамальский р. (пам. Азизбекова) 215000-112000  Ясамальский р. (ст. м. Эльмляр Академиясы) 239400-133000  Ясамальский р. (ст. м. Иншаатчылар) 165450-104000  Ясамальский р. (Йени Ясамаль) 102200-59000  Наримановский р. (Монтино) 186100-118000  Наримановский р.( ст. м. Нариманов) 235000-117000  Наримановский р. (ст. м. Генджлик) 248900-143000  Бинагадинский р. (пам. Айны Султановой) 215500-118000  Бинагадинский р. (7 МКР) 79100-56000  Бинагадинский р. (8 МКР) 160150-100000  Бинагадинский р. (9 МКР) 117050-78000  Низаминский р. (ст. м. Нефтчиляр,Х.Достлугу) 94550-85000  Низаминский р. (ст. м. Ахмедлы) 80100-59000  Низаминский р. (ст. м. Г. Гараев) 104400-72000  Хатаинский р. (ст. м. Ази Асланов) 74400-59100  Хатаинский р. (Гагаринский мост) 225300-145000  Бакиханов (Разино) 111000-56000      
Новости
Старый Баку
Эксклюзив от "El&En"
Художественная литература и архитектура.

Продажа  Обновляется каждый понедельник !!!
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
4-комнатные квартиры
Многокомнатные квартиры
Дома и коттеджи
Дачи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Аренда
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
4-комнатные квартиры
Многокомнатные квартиры
Дома и дачи
Коммерческая недвижимость
За рубежом
14.05 На крыше дома Чичерина в Санкт-Петербурге соорудят бассейн
14.05 Московское жилье: цена квадратного метра перешагнула 5500 долларов
Другие новости | Справочник Баку
Недвижимость в Испании на побережье Коста Бланка www.costa-realty.com
Статьи
Столицы "негасимый свет"
Ипотечный кризис вызвал рецессию экономики США. Этому также способствуют негативные промышленные показатели и повышение безработицы.Это означает, что кризис становится затяжным. | подробнее
Архив статей
Маркетинговые исследования

Анализ рынка кирпича в Баку


В процессе исследования было выявлено, что 70% капиталовложений в строительную индустрию Азербайджана приходятся на долю частных и 30% государственных бюджетов. В отличие от других сфер производства, кирпичное производство не содержит иностранных капиталовложений.



Строительный «бум» начавшийся в 2003 году, как и экономический подъем страны актуален и продолжается по сей день. В следствии проведённого исследования выявилось, что соотношение капиталовложений в действующих строительных организациях следующее: 95% составляет частный капитал и только 5% государственный. Доля иностранных инвестиций в данную сферу или слишком мала или же осуществляются косвенно, посредством резидентов.

В Азербайджане производство кирпича поставлено на потоковый уровень. Годовой объем выработки за 2005 год официально составил 161,4 тыс. куб. м. По прогнозам на конец 2006 года (учитывая темпы производства за 9 месяцев 2006 года) объем произведенной продукции предприятиями составит 220.57 тыс.куб.м. Также было выявлено что, многие производственные организации закупили оборудование производства Австрии, Германии, Италии, Ирана и Турции. Надо заметить, что в новых цехах и заводах, построенных на территории страны, преимущественно используется оборудование уже прошедшее эксплуатацию в странах дальнего зарубежья, например в Германии.

Главными закупщиками строительного кирпича в основном являются строительные организации. Они составляют большую часть закупщиков. Производящая сторона реализует продукцию не только строительным организациям, Учитывая что отпускные цены у производителя ниже, чем в оптовых и розничных объектах продаж закупщиками также являются оптовики и физические лица.

Реализация продукции производителями осуществляется за безналичный и наличный расчет, а также путем бартера на жилую площадь. Удельный вес составляет за безналичный расчет 25%, за наличный расчет 65%, бартер 10%.

Наиболее используемые размеры кирпича предложены в указанной таблице.

Виды кирпичей
Размеры
Цены
Обычный кирпич 240х116х65 900-1200
Красный кирпич 8х18х18 600-900
Кирпичные блоки
8.5 см. Кирпичные блоки 19х19х8,5 750-850
10 см. Кирпичные блоки 19х19х10 800-820
13,5 см. Кирпичные блоки 19х19х13,5 900-1500


Виды кирпичей и их модификации

Обычный кирпич (шамотный)
Параметры : 240x116x65 мм
Вес: 2 кг
Шт/кв.м: 64
(с уклоном)место использования: внутренние и наружные стены

8.5 Кирпичные блоки
Параметры: 19x19x8.5 см
Вес?: 2 кг
Шт/кв.м : 28
место использования: внутренние и наружные стены

10 Кирпичные блоки
Параметры : 19x19x10 см
Вес: 2,5 кг
Шт/кв.м : 28
место использования: внутренние и наружные стены.

13.5 Кирпичные блоки
Параметры : 19x19x13,5 см
Вес ?: 3 кг
Шт/кв.м : 36
место использования : внутренние и наружные стены

19 Кирпичные блоки
Параметры : 19x19x19 см
Вес : 4,8 кг
Шт/кв.м : 28
место использования : внутренние и наружные стены

29 Кирпичные блоки
Параметры : 19x19x13,5 см
Вес : 5 кг

Шт/кв.м : 24
место использования : без колонные здания.

Круглый дымоход
Параметры : 19x19x19 см
Вес ?: 4 кг
Шт/кв.м : 5
место использования : дымоходы и вентиляция


Следует заметить, что в республику также импортируется кирпич. Ниже представлена таблица с показателями на импорт кирпича.


2003-й год
Единица измерения
Кол- во
В долларах США (тыс.)
Огнеупорные кирпичи, блоки содержащие по массе более 50 % Mg, Ca, Cr
т.
3219,5
1427,8
Огнеупорные кирпичи, блоки содержащие по массе более 50% глины, силициума (Si)
т.
2318,3
457,5
Другие огнеупорные кирпичи, блоки
т.
8646,6
926,6
Керамические строительные кирпичи
тыс. шт.
6603,7
366,8



2004-й год
Единица измерения
Кол- во
В долларах США (тыс.)
Огнеупорные кирпичи, блоки содержащие по массе более 50 % Mg, Ca, Cr
т.
2749,6
1284,9
Огнеупорные кирпичи, блоки содержащие по массе более 50% глины, силициума (Si)
т.
1637,6
216,3
Другие огнеупорные кирпичи, блоки
т.
5874,0
591,0
Керамические строительные кирпичи
тыс. шт.
3464,6
196,0


2005-й год
Единица измерения
Кол- во
В долларах США (тыс.)
Огнеупорные кирпичи, блоки содержащие по массе более 50 % Mg, Ca, Cr
т.
5468,1
3867,2
Огнеупорные кирпичи, блоки содержащие по массе более 50% глины, силициума (Si)
т.
4050,7
1224,7
Другие огнеупорные кирпичи, блоки
т.
7066,7
2324,0
Керамические строительные кирпичи
тыс. шт.
4292,7
342,9



* - Анализ рынка провели: Гейдаров Анар, Мамедов Эмин, Эфендиева Шалала, Курбанов Мурад, Ломовцев Юрий.

все исследования
www.baki.info